Строительство в Бурятии

На примере Норильска были показаны изменения в планировке города с целью достижения компактности жилой застройки. Так, в кварталах Норильска более раннего периода строительства приемы застройки не отличались от обычных для средней полосы — с отдельно стоящими небольшими зданиями. В последующем прием застройки был изменен: кварталы стали застраиваться так, чтобы каждое из зданий хотя бы частично примыкало к периметру и могло быть в пределах улицы непосредственно присоединено к подземному каналу со всеми инженерными сетями, идущему по ее оси. Отмечалось, что достигнуть относительно наименьшей общей протяженности наружных инженерных сетей при условии охвата ими всей селитебной территории можно только в максимально компактном массиве города или поселка с плотной многоэтажной застройкой (ил. 131). Убедительным примером послужил осуществлявшийся в тот период проект планировки компактного, в основном многоэтажного, массива Норильска, рассчитанного на 120 тыс. чел. и занимавшего территорию всего лишь около 360 га при 33,3 кв. м на человека, что почти в три раза превосходило нормы средней полосы страны.
Важное значение специалисты придавали архитектурно-планировочной организации жилых кварталов. Правильная планировка кварталов должна обеспечивать защиту жилых территорий от снежных заносов; предохранение вечномерзлых грунтов оснований от теплового воздействия соседних сооружений и инженерных сетей, вызывающего повышение температуры грунтов и, как следствие, неравномерную осадку зданий; защиту жилья и внутриквартальных территорий от сильных зимних ветров, резко охлаждающих помещения, чрезвычай
но ожесточающих погоду и делающих невозможным пребывание на воздухе даже при не очень низких температурах [174].
Значительное влияние, оказываемое планировкой всего населенного места и отдельных его кварталов на сохранность сооружений и самой территории, подтверждалось, прежде всего, опытом строительства Норильска. Однако специалисты отмечали, что ни успешный опыт Норильска, ни принципиальные творческие предложения не внедряются в строительную практику.