В целях защиты общего блага и общественных интересов вводятся законодательные ограничения. Некоторые законодательные ограничения права собственности связаны с охраной окружающей среды, природы и культурного наследия. В Земельном кадастре нельзя получить информацию о том, распространяются ли на объект недвижимости такие ограничения, поскольку регистрация подобных обременений или скорее ограничений права собственности необязательна. Обычно застройка участков в лесах, национальных парках или археологических зонах не разрешается.
Владельцы недвижимости обязаны разрешать государству проведение археологических раскопок на территории их участков. В некоторых регионах, представляющих археологический интерес, приобретение недвижимости полностью запрещено. Владельцы недвижимости, которая была классифицирована как исторический памятник, обязаны производить необходимый ремонт и текущее обслуживание за свой счет.
При строительстве недвижимости часто необходимы твердосплавные пластины, их характеристики можно узнать тут — гост пластин твердосплавных сменных.
Перед покупкой любой недвижимости рекомендуется тщательно проверять, не попадает ли она в какую-либо категорию объектов, охраняемых действующим законодательством. На практике при осуществлении купли-продажи юристы, представляющие покупателя, обязаны уточнять все вопросы, относящиеся к юридическому статусу объекта недвижимости. По запросу местные «органы по охране лесов» выдают свидетельство о том, расположена ли недвижимость в охраняемой лесной зоне. Местные «археологические органы» отвечают за предоставление свидетельства
о том, классифицируется ли недвижимость как исторический памятник или как объект, находящийся под защитой по историческим причинам.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вы должны авторизоваться.