Уцелевшие исторические здания находятся сейчас во владении различных организаций и частных лиц, нет ясности их использования и в перспективе. Существует опасность, что часть прежде выявленных и взятых на охрану памятников архитектуры из-за неправильной эксплуатации и несвоевременного неквалифицированного ремонта может погибнуть, а некоторые уже находятся в угрожающем, близком к исчезновению состоянии.
С 1990-х годов исторические центры крупных сибирских городов, несмотря на наличие в них инженерных и транспортных проблем, стали объектами самой высокой коммерческой привлекательности и скрытой земельной спекуляции, поскольку при равных с прочими территориями затратах объекты строительства в центре отличаются несоразмерной физическим затратам прибавочной стоимостью. Если у вас есть квартира в историческом доме, то ее можно немного обновить сделав навесные полки для ванной комнаты и не только для ванной.
Расплата за эти сверхдоходы выражается в утрате целостной историко-культурной среды и объектов архитектурно-градостроительного наследия.
Ряд тенденций, обусловленных противоречиями социально-экономической ситуации в обществе, проявляется в современном жилищном строительстве Красноярска. Исследователи отмечают следующие.
На рубеже перестройки появилась возможность строительства индивидуального жилья практически в границах городской черты, но неразвитая инженерно-техническая инфраструктура и экономическая ситуация не позволили в тот период сформироваться этой тенденции. Как памятники тех времен стоят недостроенные весьма невысокого архитектурного качества коттеджи в окрестностях Красноярска.
Происходит искажение в социальном заказе на типологический состав городского жилища; востребованными становятся малогабаритные, относительно дешевые квартиры, невысокого архитектурного качества. Эта тенденция пагубно отражается на градостроительном облике и профессиональной деятельности цеха проектировщиков. Так называемое элитное жилье резко контрастирует с этим фоном, но его доля крайне мала и не может претендовать на устойчивую тенденцию и перспективу, так как востребованность подобного жилья невысока.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вы должны авторизоваться.