Руководитель административного органа обязан выдать разрешение на приобретение недвижимости, если такое приобретение не нарушает интересы муниципального образования и иные государственные интересы и — в зависимости от конкретного случая — если:
иностранец получил разрешение на въезд;
право собственности на другой объект недвижимости было отчуждено;
иностранное лицо обменивает находящийся в его собственности объект недвижимости в Венгрии на другой объект недвижимости в пределах страны;
целью приобретения права собственности является прекращение коллективной собственности;
иностранец может подтвердить, что в течение как минимум пяти лет Венгрия является местом его работы и центром его жизненных интересов.
Резидент Венгрии может подарить иностранцу расположенную в республике недвижимость, только если иностранец является его близким родственником, однако и в этом случае необходимо разрешение. Если вы купили квартиру в новом доме, тогда лучше обезопасить себя сразу и купить противопожарные двери тут.
Заявление о выдаче разрешения подается руководителю местной администрации.
К заявлению необходимо приложить:
документ, подтверждающий гражданство иностранца. На практике таким документом служит заверенная копия заграничного паспорта;
оригинал договора купли-продажи недвижимости или его заверенная копия;
гербовые марки на сумму 50 ООО форинтов (ок. €200). Иностранное физическое лицо, имеющее разрешение на постоянное проживание и ходатайствующее о получении венгерского гражданства, должно заплатить за оформление разрешения на покупку жилой недвижимости сбор в размере 10000 форинтов (ок. €40).
Для иностранцев, создающих в Венгрии хозяйственное общество, которое затем приобретает недвижимость, никаких ограничений не установлено. Эта процедура не требует разрешения, поскольку покупателем является не иностранное лицо, а венгерская компания.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вы должны авторизоваться.